Normadie Pays

Un chiffre brut, sans fard : chaque année, des milliers de propriétaires découvrent à leurs dépens que vendre un bien sous le régime LMNP ne s’improvise pas. À la clé,

Vendre un appartement sous le régime Robien, c’est marcher sur un fil tendu entre fiscalité et stratégie patrimoniale. Oubliez la théorie rassurante des dispositifs de défiscalisation : la réalité est

La position exacte des canalisations enterrées demeure souvent inconnue, même sur des plans récents. Certaines installations enfouies ne suivent pas les tracés réglementaires, ce qui complique les interventions. Les réseaux

Un emprunteur qui décide de solder son crédit plus vite que prévu ne s’imagine pas toujours que la banque peut réclamer une compensation. Six mois d’intérêts, plafonnés à 3 %

Une banque n’hésite pas à solliciter l’un des co-emprunteurs pour solder la totalité d’une dette, même si le prêt a été contracté à plusieurs. Quant au paiement de la caution

Dépenser 3 000 euros ou voir la facture s’envoler à 25 000 : l’écart n’a rien d’un effet d’annonce. Une installation domotique fait grimper ou baisser le devis de rénovation

En 2024, une résidence gérée peut rapporter davantage qu’un appartement traditionnel, mais son régime fiscal donne régulièrement du fil à retordre, sans garantie de stabilité. Face à cette équation mouvante,

8 000 euros d’écart pour le même bassin, à 50 kilomètres près : en France, installer une piscine creusée, c’est affronter un patchwork de tarifs où la géographie, la réglementation

Un contrat d’eau ne s’évapore pas par magie au moment où l’on quitte un logement. Il poursuit sa route, imperturbable, au nom du titulaire initial, et le compteur continue de

Chaque année, plusieurs milliers de propriétaires font face à des loyers impayés malgré la signature d’un bail en bonne et due forme. Dans certains cas, même la présence d’une caution

Un incendie qui ravage une chambre, un plafond qui s’effondre après une fuite, et voilà toute une existence qui bascule sur un coup du sort. La prise en charge du

50 ans, c’est le plafond légal fixé par le Code civil pour une inscription hypothécaire. Pourtant, rares sont les crédits immobiliers qui s’étendent jusqu’à cette échéance. L’hypothèque s’efface bien plus

Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d’un revenu fiscal de référence inférieur à un certain seuil peut bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière, tandis qu’un autre,

À Saint-Étienne, le loyer moyen d’un appartement de 40 m² dépasse rarement 450 euros charges comprises. À Limoges, une place en colocation universitaire peut se négocier en dessous de 300

Régler la totalité du prix sous 45 jours sous peine de perdre l’acompte : telle est la règle sans appel des ventes aux enchères immobilières en France. La victoire peut

Un bien immobilier, même flambant neuf ou fraîchement rénové, n’est jamais à l’abri d’un défaut qui bouleverse la donne. Le vendeur reste tenu, quoi qu’il arrive, de garantir que le

Omettre de déclarer ses panneaux solaires, c’est s’exposer à bien plus qu’un simple rappel à l’ordre. Depuis 2021, chaque propriétaire doit notifier l’administration fiscale, et parfois la mairie, de la

Exiger des pénalités de retard n’a rien d’exotique dès lors qu’une date d’achèvement est inscrite noir sur blanc dans le contrat. Il n’est même pas nécessaire de justifier d’un préjudice.

Pour un même logement, deux propriétaires voisins peuvent afficher des loyers très différents, sans enfreindre la loi. Les variations résultent d’un jeu complexe entre réglementation, pratiques locales et marges d’interprétation