Catégorie : Immobilier

Un bail qui dort au fond d’un tiroir, c’est la promesse de tracas futurs. Pourtant, chaque année, des milliers de propriétaires et de locataires cherchent un bail de location vierge

Une température sous toiture peut grimper jusqu’à 70°C lors d’un après-midi d’été, même dans une région tempérée. Isoler ne suffit pas toujours à stopper la progression de la chaleur vers

Un sol carrelé peut se fissurer dès la première année, tandis qu’un platelage en bois exotique affiche une longévité supérieure à vingt ans, même sans entretien intensif. Résistance, facilité de

Oubliez les manuels de finance : un prêt hypothécaire ne se décroche pas en alignant des zéros sur une feuille. Les banques n’ont jamais autant affûté leurs critères et l’accès

Le seuil de recettes locatives franchi ou l’affectation du foyer fiscal à une activité principale bouleversent automatiquement la qualification de loueur en meublé. Depuis 2024, la loi a supprimé la

Un devis de déménagement en France peut varier du simple au triple selon la période de l’année, la distance parcourue ou le volume transporté. Certains contrats incluent des frais cachés,

Un chiffre sec : 34 % des dossiers de location refusés en France ne le sont pas pour cause d’insuffisance de revenus. Derrière ce pourcentage, une réalité plus complexe et

329 000 logements risquent de disparaître du marché locatif en une seule nuit. Pas d’effet d’annonce, pas de plan d’étalement sur cinq ans : le couperet tombera en octobre 2025.

Trois ans. Un chiffre qui ne laisse guère place à l’improvisation lorsqu’il s’agit de louer un appartement vide en France. Les règles sont nettes, les exceptions rares, et chaque catégorie

Un immeuble rénové peut entraîner une réévaluation du revenu cadastral, modifiant ainsi la base de plusieurs taxes locales. En Belgique, une adaptation du revenu cadastral n’implique pas seulement une augmentation

Les délais d’attribution d’un logement social dépassent souvent un an dans les grandes villes, alors que certaines plateformes privées permettent d’obtenir une réponse en quarante-huit heures. Depuis 2023, l’accès à

Au cours des douze derniers mois, plus de 68 % des agences immobilières françaises ont investi dans des outils digitaux sans constater d’augmentation significative du nombre de mandats. L’essor des

17 % seulement des propriétaires bailleurs anticipent précisément le montant net qui leur restera en poche chaque mois. Le reste découvre, parfois trop tard, la mécanique impitoyable des chiffres réels,

3 mois d’attente. C’est désormais le délai moyen pour vendre un appartement à Londres, alors même que la demande locative reste robuste. Le prix au mètre carré, en recul léger

En 2022, 31 % des prêts immobiliers ont été remboursés par anticipation en France. Un chiffre qui en dit long sur la volatilité de l’engagement bancaire : rien n’est jamais

Statistiquement, l’âge ne fait pas tout. Si le chiffre 60 sert souvent de seuil symbolique pour l’accès à une résidence senior, la réalité s’avère nettement plus nuancée. Certains établissements abaissent

Signer un prêt immobilier, ce n’est pas un sprint, c’est une épreuve de patience réglementée. Dix jours, pas un de moins, pas un de plus : le code de la

La plus-value immobilière réalisée lors d’une revente avant cinq ans peut être lourdement taxée, sauf en cas de résidence principale. Les frais de notaire, rarement récupérables, s’ajoutent à ce coût

Un carton mal organisé fait perdre en moyenne une heure lors du déballage. Les objets oubliés dans un fond de tiroir finissent souvent par être rachetés, faute d’avoir été retrouvés

Vendre un appartement deux ans après l’avoir acheté, c’est parfois une nécessité, souvent une surprise, et toujours un défi financier. La revente d’un logement acquis depuis moins de cinq ans

Le fisc ne ménage personne : en 2025, certains travaux de rénovation vous permettent encore d’alléger la note des impôts, mais la frontière entre dépenses éligibles et opérations bannies n’a

Les encombrants ne sont pas toujours collectés à la demande dans toutes les communes, et certaines déchetteries refusent les meubles en mauvais état. Les plateformes de revente imposent parfois des

Un bien immobilier de trop, une case mal cochée, et le fisc peut frapper à votre porte. Sans même chercher à frauder, un propriétaire multipliant les investissements risque la requalification

Un tiers. C’est la part de ceux qui, juste avant de quitter leur logement, attendent moins de deux semaines pour s’attaquer à l’emballage. Pourtant, dès qu’on interroge les personnes qui

Un balcon trempé, des cartons détrempés, et soudain la certitude : la garantie dégât des eaux ne sera d’aucun secours. Les biens stockés dehors restent sur la touche, même si

Entre le silence des couloirs vides et la paperasse numérique, une obligation fiscale s’impose, implacable, aux propriétaires : chaque bien immobilier doit désormais livrer ses secrets à l’administration. Pas de

Un rapport administratif ne protège pas de la montée soudaine des eaux. La démonstration est claire : une commune peut voir sa responsabilité engagée lorsqu’elle reste passive face à un

30 %. Voilà un chiffre qui ne laisse pas indifférent quand il s’agit d’impôts. Le régime micro-foncier, c’est cette promesse faite aux propriétaires : alléger la facture fiscale d’un tiers,

Trois jours : c’est parfois tout ce que la loi laisse au propriétaire en Ohio pour réagir à un dégât d’eau. Pas d’excuse, pas de délai supplémentaire. Les règles sont

Un chiffre brut : 100 000, c’est le nombre de SCI créées chaque année en France. Derrière cette avalanche de statuts, un mythe s’installe, celui d’une protection sans faille et

Un contrat d’eau ne vous suit pas à la trace. Changer d’adresse, c’est aussi changer de dossier, parfois au prix d’un préavis ou de justificatifs que réclament certains fournisseurs. Impossible

Mettre en location sa résidence principale ne permet pas un usage totalement libre du bien. La législation française impose des conditions strictes, notamment une durée maximale de location de 120

Un taux d’endettement qui franchit la barre des 35 % et le couperet tombe, peu importe la sécurité de vos revenus ou l’épaisseur de votre apport. Certaines banques ferment la

Le dépôt sauvage de mobilier usagé expose à une amende pouvant atteindre 1 500 euros, même pour une simple chaise abandonnée sur un trottoir. Certaines collectivités interdisent la collecte de

La rentabilité locative d’un bien ne dépend pas uniquement de son prix d’achat ou de sa localisation. Certains actifs immobiliers, souvent délaissés par la majorité des investisseurs, affichent des rendements

Le tarif d’un aménagement de combles varie du simple au triple selon la nature de la charpente, la surface disponible et l’accessibilité du grenier. Certains diagnostics obligatoires, souvent négligés, peuvent

Un bien affichant 10 % de rendement locatif brut peut générer moins de bénéfices nets qu’un autre à 6 %, si la fiscalité, les charges ou la vacance locative sont

Un robinet qui fuit, c’est parfois une simple tache d’humidité. Mais en Ohio, quand l’eau s’invite chez vous sans prévenir, la suite ne relève jamais de l’anecdote. Sinistre ou pas,

Un dégât des eaux affectant à la fois le parquet et le canapé ne relève pas du même régime d’indemnisation. La frontière entre dommages au bâtiment et dommages aux biens

23 000 euros. Pas un de plus. Ce chiffre, sec et précis, trace la frontière entre le statut LMNP et les autres régimes. À la moindre entorse, tout bascule :

9 m² : ce chiffre, froid et précis, dessine une frontière invisible dans le parc locatif français. L’article 4 du décret du 30 janvier 2002 en fait une ligne à

En France, plus de huit ménages sur dix souscrivent à une couverture multirisque, sans toujours connaître l’étendue exacte de leurs garanties. Certaines formules intègrent d’office des protections juridiques ou des

Dans le secteur du crédit immobilier locatif, l’apport personnel ressemble rarement à une vérité figée. Ici, la règle du « 10 % minimum » se heurte à la réalité mouvante

Un chiffre sans nuance : près d’un tiers des achats immobiliers en France s’opèrent aujourd’hui via une SCI. Ce n’est pas un gadget fiscal pour initiés, ni un simple effet

6,2 % de rendement annuel, des files d’attente interminables à l’entrée d’un EHPAD, et des promesses de revenus réguliers : sur le papier, l’investissement dans une chambre médicalisée a tout

Un héritier peut se retrouver copropriétaire d’un bien sans l’avoir souhaité, du simple fait d’une règle successorale. La revente ou la gestion de ce bien exige alors l’accord de tous,

Certains propriétaires choisissent de masquer leurs coordonnées, limitant l’accès direct aux informations essentielles. La messagerie interne de SeLoger impose parfois des délais de réponse ou des restrictions de contact inattendues.

Trois ans, six ans, neuf mois : derrière ces chiffres, c’est tout un pan du quotidien locatif qui se dessine. Les contrats de location, loin d’être de simples formalités, dictent

Le Code civil prévoit que le locataire doit prendre soin du logement et l’entretenir, tandis que le propriétaire assume les grosses réparations. Pourtant, la prise en charge des travaux de

Changer d’adresse ne suspend pas automatiquement les contrats d’énergie, ni les droits à certaines aides sociales. Oublier de signaler son déménagement à l’administration peut entraîner des pénalités ou des pertes

Personne n’a jamais été recalé à cause d’un nombre “trop élevé” de crédits à la consommation. Ce n’est pas la quantité de prêts qui inquiète les organismes, mais la capacité