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On tombe souvent sur la même situation : un propriétaire qui gère un appartement haussmannien à Paris, une villa sur la Côte d’Azur et des parts de SCI sur un
Après le décès d’un proche, le contrat d’électricité du logement ne disparaît pas de lui-même. Reprendre un contrat EDF en cas de succession suppose de comprendre une réalité juridique simple
Un étranger ne peut pas détenir un terrain en son nom propre en Thaïlande. Cette contrainte juridique, inscrite dans le Land Code de 1954, conditionne tout projet d’achat résidentiel pour
Le classement d’un meublé de tourisme en zone touristique génère des obligations que la plupart des propriétaires sous-estiment au moment de la demande. Entre le référentiel des critères à maintenir
On visite un T3 dans le 7e arrondissement de Lyon, le prix affiché semble cohérent avec le quartier. On signe le compromis dans la foulée. Trois mois plus tard, le
Des annonces de maison en Thaïlande à 7 000 euros circulent sur Instagram, TikTok et Facebook depuis plusieurs mois. Le prix attire l’attention, les commentaires s’enflamment, et certains internautes planifient
On vend pour la première fois et le réflexe classique, c’est de demander un avis à un agent ou de taper une adresse sur un estimateur gratuit. Le problème arrive
Le marché de la location longue durée à Essaouira se structure désormais autour d’une clientèle de télétravailleurs internationaux, et les conditions de bail, de connectivité et de fiscalité locale méritent
Le 1 pour cent logement désigne aujourd’hui un ensemble d’aides gérées par Action Logement, financées par une cotisation versée par les entreprises du secteur privé. Savoir si vous y avez
La base de données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) recense l’ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiées en open data par la Direction générale des finances publiques.
Payer son loyer depuis le canapé, télécharger une quittance dans le métro ou signaler un robinet qui fuit entre deux réunions : la plateforme in’li et moi permet tout cela
Trouver une maison à louer dans le Nord directement auprès d’un particulier, à un loyer raisonnable et sur un bail à l’année, suppose de savoir où chercher et surtout où
Quand on apprend une mutation professionnelle, la recherche de logement devient une course contre la montre. Entre le délai de préavis raccourci, le nouveau poste qui démarre dans quelques semaines
Une estimation immobilière gratuite et une expertise premium ne répondent pas à la même question. La première donne un ordre de grandeur commercial pour positionner un bien sur le marché.
Vivre face à la mer toute l’année, c’est un projet qui séduit de plus en plus de Français, notamment depuis la généralisation du télétravail. Acheter une maison en bord de
Vous repérez un terrain en friche au bout de votre rue, une parcelle constructible dans un village ou un bout de pré en bordure de votre propriété. Vous aimeriez savoir
Le mandat de gestion locative confie à une agence immobilière l’encaissement des loyers et leur reversement au propriétaire bailleur. Ce mécanisme repose sur des obligations légales précises, issues notamment de
Acheter une petite villa à Marrakech pas cher à vendre suppose de savoir précisément où chercher, car les écarts de prix entre quartiers atteignent des proportions que peu de villes
Omega SAFTI centralise la gestion quotidienne des conseillers immobiliers du réseau : mandats, contacts, diffusion d’annonces, signature électronique. La plateforme existe depuis plusieurs années, et la documentation officielle ne manque
Le coût d’un désamiantage ne se lit pas sur un tableau de prix au m². Nous observons régulièrement des écarts de 40 à 60 % entre le budget estimé par
Au Havre, la part modale de la voiture reste élevée dans les quartiers périurbains et sur la ville haute. Pour les locataires de maisons dans ces zones, disposer d’un garage
Un avocat en droit immobilier à Avignon ne se contente pas de « sécuriser » une transaction. En 2026, c’est la qualification juridique fine des désordres, la maîtrise des procédures d’enchères locales
Sur la côte normande, une maison affichée « vue mer » peut perdre une part significative de sa valeur en quelques années si elle se trouve dans une zone d’exposition
Un deux-pièces de moins de 50 m² avec moulures au plafond, cheminée en marbre et parquet point de Hongrie : on pourrait croire que le style haussmannien ne fonctionne qu’en
Nice ne se résume pas à une liste de bars. La vraie difficulté pour un visiteur, c’est de choisir le bon quartier selon le type de soirée recherché : afterwork
Un frère qui refuse de signer chez le notaire, une sœur qui ne répond plus aux courriers : quand un héritier bloque la vente d’un bien en indivision, les mois
Le prix d’un bâtiment industriel ne se résume pas à une fourchette au mètre carré. Un dirigeant qui budgète son projet sur cette seule base découvre en cours de route
Saint-Malo sans voiture, c’est d’abord une question de périmètre quotidien. La ville s’organise autour de plusieurs noyaux – Intra-Muros, Le Sillon, Paramé, Saint-Servan, Château-Malo – reliés par le réseau de
Une maison de pêcheur ne se visite pas comme un pavillon de lotissement. La structure, le foncier, l’environnement réglementaire et le potentiel de rénovation obéissent à des logiques propres que
Acheter un appartement à Marrakech pour un budget de 50 000 euros reste faisable, à condition de cibler les bons quartiers et de verrouiller chaque étape administrative avant de signer.
Le PSLA à Toulouse n’est pas le seul levier d’accession pour un locataire HLM. Deux autres dispositifs coexistent sur le même territoire, avec des logiques patrimoniales et financières distinctes :
Une maison en Normandie, à quelques minutes de la mer, vendue à un prix nettement inférieur aux stations balnéaires classiques : ce type de bien existe, mais sa pertinence pour
Chercher une maison avec petit jardin à louer longue durée à Essaouira directement auprès d’un particulier, c’est souvent naviguer entre des annonces alléchantes et des pièges bien rodés. Photos trop
Le 121 rue Manin, dans le 19e arrondissement de Paris, revient régulièrement dans les recherches en ligne. L’adresse figure sur des courriers administratifs, des fiches d’entreprises et des documents sociaux.
Mesurer une pièce rectangulaire, tout le monde visualise la méthode : longueur multipliée par largeur. Le résultat tombe en quelques secondes. Avec une pièce en L ou un plafond qui
Le certificat d’urbanisme opérationnel (CUb) confirme qu’un projet de construction est réalisable sur une parcelle donnée. Il cristallise les règles d’urbanisme applicables pendant 18 mois. Pour autant, un CUb positif
Lorsqu’un marchand de biens signe un compromis de vente, le régime de TVA applicable conditionne directement la rentabilité de l’opération. Une clause mal calibrée peut transformer une marge confortable en
Un vendeur signe un mandat avec une agence, les honoraires sont à sa charge. L’annonce affiche un prix FAI (frais d’agence inclus). L’acheteur, lui, calcule ses frais de notaire sur
Acheter une parcelle dans un parc résidentiel de loisirs (PRL) en copropriété, c’est acquérir un lot de terrain constructible dans un ensemble collectif dédié aux loisirs. Le principe ressemble à
Une villa à Marrakech à vendre affichée sous le prix du marché n’est pas forcément une bonne affaire. Nous observons régulièrement des biens dont le prix bas masque des problèmes
La villa Leopolda est une propriété privée située à Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes. Construite en 1902 sur un terrain ayant appartenu au roi Léopold II de Belgique, elle occupe un
L’espace myfoncia.com mes documents centralise l’ensemble des pièces comptables générées par la gestion locative ou la copropriété Foncia. Pour un bailleur ou un copropriétaire qui prépare sa déclaration de revenus
Une SCI familiale est soumise par défaut à l’impôt sur le revenu. Ce régime dit « transparent » signifie que la société elle-même ne paie pas d’impôt : chaque associé
Le marché immobilier de Marrakech attire chaque année des retraités français en quête d’un cadre de vie ensoleillé et d’un coût de la vie plus accessible. Acheter un appartement à
La différence entre T1 et T1bis semble simple sur le papier : une pièce supplémentaire, souvent une alcôve ou un recoin cloisonné. Dans la pratique des agences immobilières, cette distinction
Un frère qui annonce vouloir racheter la maison familiale, et tout le monde autour de la table se demande ce qui est permis, ce qui est risqué, et ce qui
Le bail commercial impose au bailleur de fournir un dossier de diagnostics techniques complet au locataire avant la signature. Contrairement au bail d’habitation, la liste des diagnostics obligatoires pour un
Le revenu fiscal de référence (RFR) à contrôler pour un locataire Pinel n’est pas celui de l’année en cours, ni celui de l’année précédente dans tous les cas. Cette subtilité
On vient de recevoir une offre d’achat pour un appartement financé en partie par un PTZ, et la question tombe : que devient le prêt à taux zéro une fois
Un préavis de départ a été envoyé, puis un changement de situation remet tout en question. La possibilité d’annuler un préavis de location existe, mais elle dépend de plusieurs paramètres
La surface d’une chambre conditionne directement la qualité du sommeil, la circulation de l’air et la capacité à vieillir chez soi. Le décret de décence fixe un seuil légal, mais
Kretz Family Real Estate occupe une place singulière dans le paysage de l’immobilier de luxe français. L’agence familiale, propulsée par la série Netflix « L’Agence », attire autant les candidats à l’embauche
Face aux grands groupes dotés de services informatiques dédiés, les petites structures de promotion immobilière disposent d’un levier souvent sous-estimé : leur capacité à déployer des outils numériques légers, modulables,
Un hectare, c’est un carré de 100 mètres de côté. Dit comme ça, tout le monde visualise. Pourtant, cette unité de mesure née au XIXe siècle continue de structurer des
À Metz, la demande locative étudiante continue de dépasser l’offre, malgré une augmentation régulière du nombre de studios mis sur le marché chaque année. Certains quartiers populaires auprès des étudiants
Certains patrimoines privés échappent aux logiques habituelles du marché immobilier. La villa Leopolda, souvent citée parmi les propriétés les plus chères du monde, a régulièrement changé de mains sans jamais
Les prix des maisons avec vue sur mer ne suivent plus la courbe classique du marché résidentiel. Certains secteurs autrefois stables enregistrent des hausses atypiques, tandis que des zones pourtant
Six années, c’est long, mais pas éternel. Avec le dispositif Pinel, la réduction d’impôt n’est jamais acquise pour de bon : passé le premier cycle, chaque prolongation s’obtient à la
9 m², c’est le seuil légal. Mais dans la réalité, les mètres carrés s’évaporent plus vite qu’un budget étudiant à la veille du loyer. Entre les annonces aguicheuses et les
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