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Une commission d’agence immobilière peut représenter jusqu’à 10 % du prix de vente, sans aucune harmonisation à l’échelle nationale. Des plateformes de mandataires comme iad affichent…
Les rues du quartier des Carmes imposent des contraintes inattendues aux propriétaires de chiens. Peu d’espaces verts accessibles en liberté, réglementation stricte sur les déjections, circulation…
Le taux d’effort locatif moyen dépasse 33 % dans plusieurs grandes villes françaises, tandis que le nombre de crédits immobiliers accordés a chuté de 40 %…
L’« are » s’invite encore dans les petites lignes des annonces immobilières. Pourtant, rares sont ceux qui, hors des couloirs d’une étude notariale, sauraient en donner…
Impossible de jongler avec plusieurs comptes Nexity à la fois : c’est la règle, et elle résiste, peu importe la pression des professionnels qui s’impatientent. Les…
Le plafond légal du loyer n’empêche pas certains propriétaires du Nord d’ajouter des charges abusives ou de contourner la règle avec des prestations fictives. Malgré l’encadrement,…
Un acte de vente d’étang peut tenir en quelques pages. Un oubli, lui, peut coûter des années de procédure. Loin d’un simple échange de terrain, céder…
Un moteur de recherche spécialisé permet aujourd’hui d’accéder directement à des milliers d’offres de logements sociaux en France, sans passer par les circuits traditionnels souvent jugés…
Un chiffre brut : près d’un tiers des congés pour vente adressés par un propriétaire sont contestés chaque année devant les tribunaux. Derrière cette statistique, une…
Un chiffre sec, sans fard : en France, près d’un bien immobilier sur deux change de mains pour un montant inférieur à celui affiché en vitrine.…
20 %. C’est l’écart parfois constaté entre le prix affiché d’un bien et le montant réellement signé chez le notaire. Cette réalité, trop souvent ignorée par…
Un chiffre sur un acte de vente peut bouleverser le destin d’une transaction. La surface affichée sur un bail ou un compromis n’a rien d’anodin :…
À Lyon, une estimation erronée peut retarder une vente ou générer des pertes immédiates. Les écarts entre prix affichés et prix conclus atteignent parfois 10 %,…
L’estimation en ligne peut aboutir à des écarts de plus de 15 % par rapport à la valeur réelle d’un bien, selon les données de la…
L’ILAT du 3ème trimestre 2026 ne figure pas encore dans les bases officielles, tandis que les échéances contractuelles de révision de loyer exigent déjà son anticipation.…
Les ventes immobilières résultant d’une séparation représentent près d’un quart des transactions urgentes en France. Dans ce contexte, les délais de cession sont souvent réduits de…
Un propriétaire peut exiger jusqu’à deux garanties pour un même logement, mais la loi interdit de cumuler une caution personne physique et la garantie Visale. Pourtant,…
Dans l’Eure, le marché locatif affiche une fluctuation des loyers qui échappe souvent aux moyennes nationales. Un bien avec jardin, même modeste, se négocie parfois à…
Un appartement inoccupé depuis plus d’un an dans certaines communes peut entraîner une imposition spécifique, alors qu’un propriétaire occupant sa résidence principale n’est pas concerné par…
5 %. Ce chiffre, bien réel, résume la réalité parfois brutale que rencontrent les emprunteurs britanniques en 2025 lorsqu’ils décident de solder leur prêt immobilier avant…
Un bien mis en vente au mauvais moment perd en moyenne 5 à 10 % de sa valeur initiale. L’estimation immobilière, souvent sous-estimée, reste la principale…
Un logiciel pour réaliser des états des lieux immobiliers : la révolution numérique L’immobilier français connaît une transformation digitale accélérée. Selon une étude PropTech France 2024,…
Vendre à Bruxelles vous semble parfois interminable ? La transparence du prix fait la différence, c’est un constat, pas une énième règle théorique. Aujourd’hui, une estimation…
Depuis 2022, certains établissements bancaires ont renforcé les exigences concernant l’assurance emprunteur, modifiant l’équilibre traditionnel entre taux d’intérêt et garanties. La délégation d’assurance, pourtant garantie par…
À Toulouse, seuls 32 % des acheteurs franchissent le cap sans accompagnement professionnel, alors que le risque de litiges immobiliers reste supérieur à la moyenne nationale.…
Un chiffre brut, une marge oubliée, et votre maison perd soudain plusieurs milliers d’euros sur le papier. L’estimation immobilière n’a rien d’une formalité : elle se…
Un avis d’augmentation de loyer qui tombe sans préavis, des chiffres qui ne collent pas, et soudain la menace d’être mis à la porte. Le surloyer…
À Lyon, les prix au mètre carré varient parfois du simple au triple selon le quartier, sans que la qualité des biens ou l’ancienneté des immeubles…
Oubliez les manuels exhaustifs, la réalité de MyFoncia se cache souvent dans les recoins du portail, là où les guides officiels ne s’aventurent pas. D’un simple…
Les algorithmes de sélection immobilière favorisent souvent les biens les plus consultés, au détriment d’options réellement rentables. Certaines plateformes intègrent des filtres avancés, mais leur efficacité…
La transition écologique ne repose plus uniquement sur la législation ou les incitations publiques. Certaines entités régionales intègrent désormais des critères environnementaux dans leurs stratégies d’investissement,…
La demande d’informations sur le tableau général basse tension (tgbt) ne cesse de croître, en particulier chez les acquéreurs et gestionnaires de bâtiments tertiaires ou industriels.…
La procédure d’expertise amiable n’a aucune force obligatoire devant un tribunal, sauf accord exprès des deux parties sur ses conclusions. En matière de vice caché, la…
À Lyon, certains quartiers voient leur valeur croître plus rapidement que la moyenne nationale, tandis que d’autres affichent une stabilité inattendue malgré une demande soutenue. Les…
Une fuite sur la toiture d’un immeuble en copropriété relève en principe de la responsabilité du syndicat, sauf clause contraire au règlement de copropriété. Certains contrats…
Un chiffre brut, sans détour : près de 40 % des foyers propriétaires pourraient, selon les dernières données publiques, bénéficier d’une exonération totale ou partielle de…
L’argent n’obéit pas à la simple pression d’un bouton ni à la bonne volonté d’un client pressé. Tant que l’appel de fonds officiel du notaire n’est…
Analyser la tension du marché locatif dans les différentes villes françaises : un enjeu majeur pour 2026 La tension locative transforme radicalement les stratégies d’investissement immobilier…
Plus de la moitié des candidats à la colocation essuient au moins un refus avant de décrocher un logement. Les critères des propriétaires varient fortement d’une…
Un taux d’endettement à 35 %, des loyers intégrés dans le calcul de la solvabilité, et des exigences d’apport qui grimpent : l’investissement locatif ne joue…
Le paiement de la redevance d’archéologie préventive ne s’impose pas systématiquement à chaque projet immobilier. Certaines opérations, pourtant soumises à autorisation d’urbanisme, échappent à cette contribution…
150 m² : une simple ligne sur un plan, mais un seuil qui fait toute la différence. En France, la loi impose le recours à un…
Un salarié du secteur privé en mobilité professionnelle peut prétendre à une prime spécifique, tandis qu’un bénéficiaire du RSA doit remplir des conditions de ressources très…
Un bail qui réclame deux mois de dépôt de garantie ? Interdit, point final. Pourtant, des contrats continuent de s’affranchir de la règle, parfois même sous…
3,1 milliards d’euros. C’est, selon la Direction générale des finances publiques, le montant moyen annuel de taxe foncière réglé par les propriétaires-bailleurs en France. Mais tous…
Les pertes en capital dépassent parfois 100 % dans certains projets financés en ligne, malgré l’apparente sécurisation contractuelle. En France, les plateformes restent rarement responsables en…
3 000 chantiers cambriolés chaque année en France : voilà le chiffre brut qui claque comme une gifle dans le secteur du BTP. Ni mythe, ni…
1,7 million de logements meublés sont déclarés chaque année en France. Derrière ce chiffre, une réalité : le régime LMNP séduit, mais il ne pardonne aucune…
44 %. Ce chiffre, brut, raconte à lui seul la réalité d’un secteur qui pèse lourd dans la balance énergétique française. Le bâtiment, pilier silencieux de…
Un vice caché découvert plusieurs années après la réception des travaux engage la responsabilité du constructeur, même en l’absence de faute prouvée. La législation impose une…
800 000 nouveaux habitants se sont installés en périphérie des grandes villes françaises sur la dernière décennie. Cette donnée brute donne le ton : la croissance…
Un taux d’intérêt de 1 % sur 25 ans ne divise pas simplement le coût final d’un crédit par deux, comparé à 2 %. L’assurance emprunteur,…
1 200 euros le mètre carré. Voilà le chiffre qui fait tourner bien des têtes et alimente bien des fantasmes. Pourtant, derrière ce tarif alléchant, la…
Un électroménager qui lâche, ce n’est pas juste une contrariété : c’est l’équilibre locatif qui vacille. Quand le four tombe en panne, la tension monte d’un…
Construire à Feytiat présente de nombreux atouts : proximité immédiate de Limoges, cadre verdoyant et prix du foncier attractifs. Selon les dernières données de la Chambre…
Facturer le déplacement du camion au kilomètre près, imposer un supplément pour chaque étage sans ascenseur, ajouter des frais pour l’emballage ou la location de matériel…
Trente mille. C’est le nombre net d’habitants qui ont quitté Marseille entre 2015 et 2023, selon les données de l’Insee. Les loyers grimpent, le pouvoir d’achat…
27 cartons pour un studio vide, 80 pour une maison de 100 m² : ces chiffres n’ont rien d’une science exacte. La réalité ? Elle se…
La statistique est implacable : chaque année, plusieurs milliers de propriétaires voient la fin de leur engagement Scellier arriver, avec son lot de questions et d’arbitrages.…
La réglementation française impose aux entreprises de déménagement une inscription obligatoire au registre des transporteurs routiers. Malgré ce cadre légal, de nombreux particuliers se retrouvent face…